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抵押个人房产生活支出贷款,抵押安置现房大额购物贷款,抵押全款房屋经营贷款,集体住宅贷款,商住房本生意贷款等房贷提前还完房子借资划算吗？
1、上海房子借资提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若上海房子借资过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房子借资,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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上海房子按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押上海房子价值最大化,可选拆迁安置房产创业贷款,现房抵押生意贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,商住住房创业贷款,二手房本商务活动贷款等房子贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.上海房子贷款节省不少利息,上海房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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上海住房抵押借款大概流程：
1、准备资料
2、自建房产商务活动贷款,抵押房子资金周转贷款,按揭房屋出国留学贷款,住宅抵押助学贷款,抵押安置房本经营贷款等银行住房借款面签
3、上海银行下户考察住房
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到住房抵押回执
6、查询征信,放款.
上海银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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